Где возле дома сажать цветы и ставить заборы?

Фото: автора

«Будьте хозяевами в своем доме и дворе!» - без конца призывают благовещенцев чиновники и коммунальщики. Но как быть этими хозяевами, если возле дома хозяйничают другие?

В редакцию «Комсомолки» обратились жители дома по ул. Пушкина, 36. Три года назад по их просьбе глава городской администрации распорядился полностью огородить территорию за их домом заборчиком, чтобы туда не водили собак жители соседних построек. Жильцы дома № 36 вздохнули спокойно и облагородили этот участок.

- У нас в доме живут в основном пенсионеры, - рассказывает старший дома Геннадий Фукалов. - Каждую весну наши старушки выходили на субботник и, помимо наведения марафета во дворе, приводили в порядок и газон за домом, убирали мусор, красили ограждение возле тротуара и проезжей части. На этой территории свободно играли дети, по вечерам можно было прогуляться по мини-скверу.

Забор меняем на забор

Все изменилось этим летом. Как-то с утра в воскресенье приехали работники городских служб и начали демонтировать забор.

- Мы все вышли на улицу, начали требовать от рабочих объяснений, чем помешал наш забор, - возмущенно рассказывает старшая одного из подъездов дома на ул. Пушкина, 36 Тамара Фукалова. - Нам ответили, что на месте этого забора будет поставлен другой. Зачем, если он уже стоит - свежевыкрашенный, красивый, блестящий? Нас не слушали, продолжали ломать. Рабочие вызвали бригадира, а мы - полицию. В итоге был составлен протокол. А в понедельник мы с соседками пошли в администрацию города, в отдел по благоустройству. Нам сказали писать заявление для разбирательств.

Жители дома написали обращение и в прокуратуру Амурской области, обращались и в Амурское отделение Общероссийского народного фронта. У людей следующие претензии: во-первых, забор сняли и куда-то увезли. Во-вторых, новое ограждение установили, но только со стороны тротуара, а со стороны проезжей части, как было раньше, - нет. Красота и гармония зеленой зоны теперь нарушены.

- Мы каждый день следили за порядком в палисаднике, убирали мусор, цветы вот посадили, за елочками и карагачами ухаживали, - сетуют жители. - А теперь это все загублено. На территорию может проходить любой, кто хочет, машины перескакивают прямо через бордюр и буксуют на газоне… Какой уж тут сквер?!

Единый стиль перекрестка

В управлении ЖКХ администрации города Благовещенска ситуацию объяснили таким образом:

- В рамках мероприятий муниципальной программы «Развитие транспортной системы города Благовещенска на 2015 - 2020 годы» муниципальным предприятием «ГСТК» выполнены работы по строительству пешеходного светофорного объекта на пересечении ул. Ленина и Пушкина, - говорится в сообщении. - Одним из условий при таком строительстве является установка недостающих дорожных ограждений. Это делается для канализирования движения пешеходов и предотвращения неконтролируемого выхода их на проезжую часть улиц. А леерное ограждение в районе многоквартирного дома по ул. Пушкина, 36 было демонтировано, на его месте установлено новое ограждение именно для создания единого стиля с четырех сторон перекрестка.

Получается, что по ГОСТу у наземных пешеходных переходов со светофорами должны стоять ограждения с двух сторон дороги от пешеходного перехода на протяжении 50 м в каждую сторону. Это делается для единообразного вида перекрестка.

Придомовая или муниципальная?

Жители дома по ул. Пушкина, 36 хотели сделать это место чище и уютнее. А власти в ответ объясняют, что территория муниципальная, а никак не придомовая. Да жильцы и не спорят, пускай так, все равно хочется красоты. Поэтому пенсионеры и просят огородить территорию палисадника по всему периметру, как это было раньше. Как же понять, кому принадлежит земля и кто должен ухаживать за территорией возле дома?

К слову, придомовая территория может быть размежевана и приватизирована жильцами, а может принадлежать муниципалитету.

- В первом случае, если территория закреплена за домом, - собственники обязаны платить земельный налог, но границы участка будут строго определены и распоряжаться им жильцы могут по своему усмотрению, - поясняет представитель городского центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Виктория Мараховец. - На данной территории жители могут заниматься благоустройством: ставить ограждения, разбивать клумбы, заниматься украшением местности. Или, например, сдавать часть земли в аренду, а полученную прибыль использовать для обустройства и развития мест общего пользования.

Если же собственник территории - муниципалитет, то и распоряжаться этой территорией будут муниципальные власти, а жильцы обязаны убирать, облагораживать участок на расстоянии 5 метров от фасада многоквартирного дома.

НАША СПРАВКА

Согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома придомовая территория многоквартирного дома включает:

- участок земли, где возведено строение;

- элементы озеленения и прочего благоустройства;

- детские и спортивные площадки;

- сушилки для белья;

- коллективные автостоянки;

- пожарные проезды;

- трансформаторные подстанции;

- тепловые пункты;

- другие объекты, необходимые для нормальной эксплуатации.

КОНКРЕТНО

Благоустройство «по шагам»

Как действовать жителям домов, которые решили навести порядок во дворе и возле дома.

1. Для начала необходимо определиться, кто является владельцем данного земельного участка. У некоторых домов к техническому паспорту на дом прилагается схема земельного участка, отведенного под придомовую территорию, достаточно запросить копию этой схемы в управляющей компании.

2. Согласовать свои действия с остальными жильцами. Например, если дело касается обустройства клумбы или высадки деревьев под окнами квартир первого этажа, то необходимо получить на это разрешение их владельцев.

3. Жильцам дома на ул. Пушкина, 36 остается только письменно подготовить коллективное обращение в администрацию Благовещенска на имя мэра города.

4. Можно обратиться к депутату своего округа, у него достаточно возможностей для разрешения данной проблемы и оказания помощи жильцам. В том числе он может инициировать обсуждение этого вопроса среди всего депутатского корпуса с предложением рассмотреть и внести соответствующие поправки в Правила благоустройства города.